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Vergolden Sie Ihre Werte in „Immobilien-Betongold”

Immobilien zählen weiterhin zu den sichersten Anlagen der Welt. Wohnen ist ein elementares Grundbedürfnis. Dies gilt auch für Vorarlberg, wo Bauland ein kostbares, nicht vermehrbares Gut darstellt. Während Gold als harte Währung im Safe lagert, können Immobilien vielfältig genutzt werden. Wenn Sie eine krisensichere Wertanlage suchen, sichern Sie sich doch ein Stück Vorarlberg – attraktiv und sicher mit dem Hefel-Anleger-Service und dem Hefel-Vollkasko-Paket.

Investition in Immobilien: Hier liegen Sie sicher hoch im Kurs! Als Generalunternehmer und lebenslanger Wohnbaupartner bieten wir alles aus einer Hand: Finanzierung, Vermietung und Verwaltung. Mit diesem innovativen Konzept waren wir schon vor Jahren Vorreiter im Land. Massive Bauweise und nachhaltige Qualität sowie ein gutes Gebäude-Management garantieren zudem die Langlebigkeit Ihrer Immobilie.

Gerne bieten wir Ihnen folgende Möglichkeiten für Ihr Immobilien-Investment:

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Maximaler Service und Sicherheit

Risiken minimieren mit dem Rundum-Schutz: Mit dem einzigartigen Hefel-Vollkasko-Paket für die Anlegerwohnung decken wir für den Investor das Restrisiko in Bezug auf Mietausfall, Leerstand oder Beschädigungen.

Aufwand minimieren mit dem Rundum-Service: Die Mietersuche ist essentiell. Mit dem Anleger-Service-Paket wird die Investition in eine Immobilie so einfach wie ein „Sparbuch“. Wir übernehmen sämtliche administrativen Aufgaben:

  • Mietersuche und der Mietvertragserstellung
  • Kontrolle der Mieteingänge und der Betriebskostenabrechnung
  • Ansprechpartner für alle Anliegen des Mieters
  • Jährliche Indexanpassung und Aufbereitung der Unterlagen für Ihren Steuerberater

Anlegerwohnung - So einfach wie ein "Sparbuch"

Umfassende Serviceleistungen und ein Vollkasko-Paket machen die Investition in eine Immobilie für Anleger einfach, sicher und rentabel.

Eine große Auswahl erstklassiger Objekte – an ausgezeichneten Standorten, mit idealen Wohnungsgrundrissen und in beliebten Wohnungsgrößen – sichern den Erfolg der Hefel Immobilien als Anlegerwohnungen. Der Investor sucht die für ihn passende Immobilie aus und erhält ein individuell zugeschnittenes Betreuungspaket: Auf Wunsch werden alle organisatorischen Angelegenheiten von Hefel übernommen. Die umsichtige und kompetente Verwaltung der Objekte gewährleistet auch langfristig den optimalen Werterhalt und beste Renditen. Das Vollkasko-Paket schützt den Anleger zusätzlich vor Mietausfall, Leerstand oder Beschädigungen.

600 Investoren setzen bereits auf unsere Kompetenz und nehmen das Servicepaket in Anspruch. Vertrauen auch Sie dem Experten für Anlegerwohnungen in Vorarlberg und informieren Sie sich gerne bei den Ansprechpartnern Bojan Ancevski und Anton Nachbaur.

Factbox - Hefel Anlegerwohnungen

  • Investition je nach Größe und Standort variabel (Eigenmittel rund € 80.000,-)
  • Sichere Kapitalanlage und Rendite
  • Möglichkeit der späteren Eigennutzung
  • Wohnungsauswahl durch Investor
  • Mietersuche übernimmt smart home , Mieterauswahl durch Investor
  • Service durch Anleger-Paket und Vollkasko-Paket
  • Laufzeit offen

Betongold - Wachstum, Ertrag und Sicherheit!

Überzeugt durch Rendite und Sicherheit: Eine innovative und langfristige Form der Geldanlage ist das sogenannte „Betongold“ von Hefel.

Die Immobile wird als reine Kapitalinvestition erworben und mit Fertigstellung bereits vermietet übernommen. Dank eines durchdachten Konzepts mit Fixzins und dem Ausschluss sämtlicher Risiken wie Mietausfall, Zinsentwicklung, Leerstand etc. sichert sich der Investor eine attraktive Rendite. Regelmäßige Statusgespräche zur allgemeinen Entwicklung von Immobilienpreisen und Märkten gehören zum Service. Nach 20 Jahren ist – nach Rücksprache mit dem Anleger – der Verkauf der Immobilie geplant, um zusätzlich zur jährlichen Rendite über den Gewinn von gestiegenen Immobilienpreise (= Upside) zu profitieren.

Informieren Sie sich über die individuellen Möglichkeiten einer Top-Veranlagung in „Betongold“ bei Bmstr. Wilfried Hefel.

Factbox - Hefel Betongold

  • Investitionssumme (Eigenmittel) zwischen € 50.000,- bis € 90.000,-
  • Keine Vorfinanzierung nötig, Rendite ab dem ersten Tag
  • Zusätzliches Investitionsziel: Upside (Gewinn beim Verkauf dank gestiegener Immobilienpreise)
  • „All in one“ mit Anleger-Service und Vollkaskopaket inklusive
  • Regelmäßiges Statusgespräch
  • Ziellaufzeit 20 Jahre (vorzeitige Veräußerung möglich)

Liegenschaftsentwicklung 

Ertragreich vorsorgen mit solidem Fundament

Sie möchten Ihr Kapital nicht nur in eine einzelne Wohnung, sondern in ein ganzes Renditeprojekt investieren? Dann sind Sie bei Hefel Wohnbau – dem Anlegerexperten in Vorarlberg – in den besten Händen!

Als Generalunternehmer mit mehr als 70-Jahren Erfahrung verfolgen wir ein klares Konzept: Grundstücksbeschaffung, Finanzierung, Errichtung, Vermietung und Verwaltung der Immobilie sind unsere Bestandteile für ein durchgängiges und erfolgreiches Immobilienmanagement, das über die Jahre hinweg zur kontinuierlichen Ertragsentwicklung führt.

Unsere Investoren erhalten alles aus einer Hand und haben bei ihrem Investment nur einen Ansprechpartner: Bmstr. Wilfried Hefel.

 

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Investorenprojekt in Hard

  • Referenzbeispiel mit 9 Einheiten
  • 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
  • Gesamtwohnfläche 550m² sowie
  • 9 Carports
  • Projektvolumen € 2,3 Mio.
  • Benötigte Eigenmittel € 500.000,–
  • Attraktive Rendite

Ausführung im Niedrig-Energiehaus-Standard und barrierefrei mit besonderem Augenmerk auf extrem niedere Betriebskosten.

Die komplette Gesamtabwicklung bestehend aus: Grundstückssuche, Projektentwicklung, Planung, Finanzierung, steuerliche Optimierung, schlüsselfertige Ausführung, Vermietung und Hausverwaltung sowie dem Facility Management und erfolgt „so einfach wie ein Sparbuch!“ durch Hefel Wohnbau.

Investorenprojekte sind auf Ihrem eigenen Grundstück und auch auf Grundstücken aus dem Portfolio von Hefel Wohnbau möglich.